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Découvrez votre nouvelle adresse confidentielle où l’élégance architecturale rencontre la sérénité des paysages alsaciens : le Clos des Frênes.
Situé en retrait de la « rue de la Forêt » au Sud d’Eschau, Le Clos des Frênes vous offre le privilège rare de vivre face aux champs et aux bois, dans le calme absolu d’un quartier résidentiel préservé.
La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement où tout est à portée de main. Profitez d’un cadre de vie idyllique au sein de l’Eurométropole, à proximité immédiate de Strasbourg, du Campus universitaire de Illkirch et de l’Allemagne, tout en bénéficiant des commodités d’une commune dynamique : école, périscolaire, vie associative foisonnante (musique, médiathèque, sports) pour les familles, ou bien encore accès direct aux pistes cyclables le long du Canal du Rhône au Rhin. A 10 minutes en voiture seulement se trouve le plan d’eau de Plobsheim plébiscité par les amateurs de voile.
La résidence « Le Clos des Frênes » privilégie l’intimité et la clarté. De larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Que vous optiez pour un appartement avec jardin privatif ou pour un appartement en étage avec balcon ou terrasse, vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable sur la nature sans vis-à-vis dans l’un des 8 appartements aux surfaces généreuses pouvant aller jusqu’à 118 m². Des places de stationnement en sous-sol vous seront proposées, et l’ascenseur vous permettra de rejoindre votre logement pour plus de confort. Vous aurez toute latitude pour choisir vos finitions et matériaux afin de créer un intérieur unique, à votre image.
Le Clos des Frênes ne se contente pas d’être beau. La résidence répondra à la réglementation thermique RE 2020 grâce à un chauffage hybride, alliance d’une pompe à chaleur et du gaz pour une chaleur douce, constante et économique. Des panneaux photovoltaïques en toiture minimiseront également l’empreinte carbone de la copropriété. Enfin, un chauffage au sol haute performance vous offrira un bien-être optimal en toute saison.
Alors n’attendez plus et contactez-nous pour nous confier votre projet !
* Frais de notaire offerts : prise en charge par Nouvel Habitat des frais de notaire qui correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes qui resteront à la charge du client. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garantie, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, de l’état descriptif de division, des actes de dépôt et des taxes d’urbanisme qui resteront supportés par le client au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement signé avant le 24 août 2026, dans l’une des résidences listées ci-dessous.O FIL DE L’O
Votre nouveau chez vous à l’harmonie parfaite entre confort et nature
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un logement neuf, alliant calme et modernité. Idéalement située à l’entrée de Mittelschaeffolsheim, un charmant village aux portes du Kochersberg et à seulement 6 minutes de Brumath, la résidence O FIL DE L’O séduit par son architecture contemporaine et élégante.
Pensée pour le confort et la sérénité, cette petite copropriété intimiste se compose de deux bâtiments de 14 appartements, conçus pour offrir un bien-être optimal tout en répondant aux dernières normes environnementales RE2020.
Des appartements pensés pour votre bien-être
Disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, ou aménagés sur-mesure selon vos envies, les logements O FIL DE L’O offrent des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
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Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal et des économies d’énergie.
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Larges baies vitrées pour une luminosité maximale, ouvrant sur de grandes terrasses ou jardins privatifs avec vue sur la campagne environnante.
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Parties communes optimisées pour réduire vos charges de copropriété.
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Ascenseur, stationnements couverts et sécurisés pour un quotidien en toute tranquillité.
Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, O FIL DE L’O répond à toutes vos attentes.
Son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) facilite l’accession à la propriété pour les primo-accédants.
Environnement, économie, sérénité et modernité seront les maîtres-mots de ce nouveau joyau !
Résidence Bois et biosourcée
La résidence Greenwood bénéficie d’accès particulièrement aisés grâce à la proximité de l’avenue du Rhin qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers et à l’extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl.
Greenwood est une résidence haute performance avec pour objectif l’utilisation au maximum des matériaux bois (structure bois) pour atteindre des niveaux de hauteur et de performance peu réalisés en France (R+8).
98 appartements sur deux bâtiments, du T1 bis au T6 duplex, avec jardin privatif, terrasse et balcon suspendu, tous idéalement exposés et souvent traversants. Chaque résident peut disposer d’un stationnement privatif pour son véhicule dans un parking silo contigu. Emplacement idéal, verdure omniprésente, respect de l’environnement…
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